Tháng 9 năm 2025, thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động hơn bao giờ hết với sự kiện ra mắt chính thức của dự án Happy One Mori. Giữa rất nhiều thông tin, câu hỏi lớn nhất mà các khách hàng an cư và nhà đầu tư đang đặt ra là: Liệu đây có phải là thời điểm “vàng” để xuống tiền? Có nên mua ngay trong đợt mở bán đầu tiên không?
Với kinh nghiệm 15 năm phân tích các chu kỳ dự án, tôi có thể khẳng định: Đợt mở bán đầu tiên không chỉ là một sự kiện ra mắt, mà đó là thời điểm chứa đựng nhiều cơ hội và lợi ích độc quyền nhất. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết những “đặc quyền” của người mua đợt 1 và đánh giá khách quan những điều cần cân nhắc.
4 Lợi Ích VƯỢT TRỘI Chỉ Có Tại Đợt Mở Bán Đầu Tiên
Bất kỳ chủ đầu tư nào khi ra mắt một dự án mới đều mong muốn tạo được sức hút và hiệu ứng tốt cho thị trường. Vì vậy, giỏ hàng đợt 1 luôn được “ưu ái” với những chính sách tốt nhất.
1. Chính Sách Giá Tốt Nhất (Giá “F0” Từ Chủ Đầu Tư)
Đây là lợi ích hấp dẫn và thực tế nhất.
- Mức giá gốc: Đợt 1 là thời điểm duy nhất bạn có thể mua được sản phẩm với mức giá gốc, hay còn gọi là giá “F0” trực tiếp từ chủ đầu tư. Mức giá này được xây dựng để tạo đà cho thị trường và tri ân những khách hàng đã tin tưởng đầu tiên.
- Biên độ lợi nhuận cao nhất: Lịch sử thị trường luôn cho thấy, các đợt mở bán sau sẽ có mức giá điều chỉnh tăng từ 3-7% so với đợt trước. Điều này đồng nghĩa với việc, khách hàng mua đợt 1 nghiễm nhiên có được một khoản lợi nhuận “trên giấy” ngay khi đợt 2 được công bố. Đối với nhà đầu tư, đây là biên độ lợi nhuận an toàn và hấp dẫn nhất.
2. Đặc Quyền Lựa Chọn Những Căn Hộ Đẹp Nhất
Giỏ hàng của đợt 1 là giỏ hàng nguyên vẹn và đa dạng nhất. Những khách hàng tiên phong sẽ có đặc quyền lựa chọn những “viên kim cương” của dự án mà các đợt sau khó có thể có được.
- Căn góc: Sở hữu 2 tầm nhìn, thoáng đãng và riêng tư.
- Căn có view đẹp: Tầm nhìn trực diện về hồ bơi, công viên nội khu hoặc cảnh quan sông nước.
- Căn ở tầng trung (tầng 8-18): Đây là những tầng đẹp nhất, không quá thấp để bị ồn ào, không quá cao để gây bất tiện.
- Căn có hướng hợp phong thủy: Lựa chọn hướng nhà hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.
Những căn hộ này luôn có tính thanh khoản cao nhất và tiềm năng tăng giá tốt hơn so với các căn hộ khác trong cùng dự án.
>>> Xem thêm: Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ Happy One Mori
3. Chính Sách Bán Hàng Và Quà Tặng Ưu Đãi Độc Quyền
Để tạo sức hút cho lễ ra quân, chủ đầu tư thường tung ra những chính sách “khủng” chỉ áp dụng duy nhất cho khách hàng đợt 1.
- Mức chiết khấu cao nhất: Tỷ lệ chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn luôn là tốt nhất.
- Quà tặng giá trị: Các quà tặng như vàng, gói nội thất, xe máy… thường chỉ dành cho những khách hàng đầu tiên.
- Gói hỗ trợ tài chính tốt nhất: Các điều khoản vay ưu đãi như thời gian hỗ trợ lãi suất 0% dài nhất, ân hạn nợ gốc… cũng thường được áp dụng cho giỏ hàng đợt 1.
4. Sự An Tâm Tuyệt Đối Với Suất Mua Đầu Tiên
Việc mua hàng trong đợt 1 cho thấy niềm tin của bạn vào dự án, và chủ đầu tư luôn trân trọng điều đó.
- Sự chăm sóc tốt nhất: Khách hàng đợt 1 luôn nhận được sự quan tâm và hỗ trợ tối đa từ đội ngũ kinh doanh.
- Minh chứng cho quyết định đúng đắn: Khi các đợt sau được mở bán với giá cao hơn, bạn sẽ càng cảm thấy tự tin và đúng đắn với quyết định của mình.
Đánh Giá Từ Chuyên Gia: Rủi Ro Có Không và Lời Khuyên
“Mua nhà trên giấy” ở giai đoạn đầu có rủi ro không?
Đây là băn khoăn lớn nhất của nhiều người. Rủi ro lớn nhất của việc mua sớm là thời gian chờ đợi cho đến khi nhận nhà. Tuy nhiên, với một dự án như Happy One Mori, rủi ro này được kiểm soát và chuyển hóa thành cơ hội:
- “Rủi ro” thời gian chính là “cơ hội” tăng giá: Thời gian 2 năm xây dựng chính là khoảng thời gian vàng để giá trị bất động sản gia tăng cùng với sự phát triển của hạ tầng xung quanh.
- “Rủi ro” được bảo chứng bởi uy tín: Rủi ro chỉ thực sự xảy ra với các chủ đầu tư yếu kém, pháp lý không rõ ràng. Với Happy One Mori, rủi ro này gần như được triệt tiêu bởi:
- Uy tín của Vạn Xuân Group: Đã được chứng minh qua hàng loạt dự án.
- Sự tham gia của các đối tác lớn: Tổng thầu Central Cons, ngân hàng MB Bank…
- Pháp lý minh bạch: Dự án đã khởi công, nghĩa là đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết nhất.
Lời khuyên từ chuyên gia:
Từ góc độ phân tích, đợt mở bán đầu tiên của một dự án có pháp lý minh bạch và được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín luôn là THỜI ĐIỂM VÀNG để mua với mục đích đầu tư lẫn an cư. Lợi ích về giá, sự lựa chọn và chính sách ưu đãi là lớn nhất và không bao giờ lặp lại ở các giai đoạn sau.
Cơ hội không đến nhiều lần. Số lượng sản phẩm trong đợt 1 của Happy One Mori là có hạn và chắc chắn sẽ được thị trường hấp thụ rất nhanh chóng. Việc ra quyết định sớm không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, chọn được căn nhà ưng ý nhất mà còn là một bước đi đầu tư thông minh cho tương lai.
Để trở thành một trong những chủ nhân đầu tiên của Happy One Mori và nhận trọn bộ chính sách ưu đãi độc quyền Đợt 1, hãy liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn của Happy One Mori!
[ĐĂNG KÝ NHẬN SUẤT ƯU ĐÃI NỘI BỘ ĐỢT 1]
Địa chỉ dự án: Lái Thiêu 14, Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
Hotline bán hàng: 0932.682.894
Mail: happyonemori.sales@gmail.com
Website: https://happyonemori.org/
Ý kiến bạn đọc (0)