3 phương án lắp thang máy cho nhà cải tạo

Lắp thang máy cho nhà cải tạo thường phức tạp hơn nhà xây mới vì công trình đã có sẵn kết cấu, mặt bằng, cầu thang bộ, hệ thống điện và không gian sinh hoạt cố định. Gia chủ không chỉ cần một chiếc thang vận hành an toàn, mà còn cần giải pháp lắp đặt phù hợp với hiện trạng ngôi nhà, hạn chế phá dỡ và không làm xáo trộn quá nhiều đến đời sống hằng ngày.

Tại Việt Nam, Cibes Lift được xem là giải pháp thang máy lý tưởng cho nhà cải tạo vì:

• Sử dụng công nghệ trục vít, không yêu cầu phòng máy và chỉ cần hố pit âm sàn khoảng 0 – 120mm, hoặc không cần hố pit tùy hiện trạng công trình.
• Cấu trúc module giúp quá trình lắp đặt diễn ra nhanh trong 7 – 10 ngày, gọn, sạch sẽ, hạn chế tiếng ồn và giảm ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
• Với hơn 41 tùy chọn kích thước, Cibes có thể phù hợp với nhiều vị trí lắp đặt như giếng trời nhỏ, khoảng giữa thang bộ, góc nhà hoặc những khu vực hạn chế diện tích trong công trình cải tạo.

1. Nhà có không gian hẹp

Với nhà có không gian hẹp, giải pháp không chỉ là chọn thiết kế cầu thang máy nhỏ, mà còn cần điều chỉnh một phần kết cấu hiện hữu để tạo đủ vị trí lắp đặt:

• Điều chỉnh thang bộ: Cắt bớt một phần thang bộ hoặc tay vịn để tạo khoảng trống vừa đủ cho thang máy.
• Cắt trần – sàn: Mở ô thông tầng tại vị trí phù hợp để hình thành trục di chuyển cho thang.
• Tận dụng khoảng giữa cầu thang: Đặt thang vào lòng thang bộ nhằm tiết kiệm diện tích và không làm thay đổi nhiều bố cục nhà.
• Xử lý hố pit nông: Gia cố hố pit, điều chỉnh cao độ âm sàn để hạn chế ảnh hưởng đến nền móng hoặc nguy cơ ngập nước

Công trình thực tế:

Tại công trình ở Hoàng Thế Thiện, Hải Phòng, không gian giữa thang bộ hạn chế, kích thước hiện trạng chưa đủ để lắp thang máy tiêu chuẩn. Khu vực địa hình dễ ngập nước và không phù hợp với dòng thang cần hố pit sâu. Cibes đề xuất xử lý bằng cách cắt gọn khoảng 30cm thang bộ, gia cố lại hố pit và điều chỉnh hố pit còn âm sàn 40mm để hạn chế nguy cơ ngập nước. Công trình sử dụng dòng Cibes Voyager V90, tải trọng 400kg, kích thước thông thủy 1460 x 1560mm.

2. Nhà có sẵn không gian lắp thang

Với nhà có sẵn không gian lắp thang, gia chủ có thể:

• Tận dụng khoảng trống có sẵn: Lắp thang tại giếng trời, khoảng giữa cầu thang hoặc ô chờ thang để giảm phá dỡ.
• Chọn kích thước thang vừa với hiện trạng: Đo đạc kích thước thông thủy, kích thước sàn thang và chiều cao tầng để chọn cấu hình phù hợp.
• Hạn chế cắt sửa thang bộ: Ưu tiên phương án lắp vừa vặn trong khoảng trống sẵn có, chỉ điều chỉnh tay vịn hoặc chi tiết phụ nếu cần.
• Giữ nguyên bố cục sinh hoạt: Đặt thang ở vị trí không ảnh hưởng nhiều đến lối đi, ánh sáng và công năng sử dụng của từng tầng.

Công trình thực tế:

Tại biệt thự Villa Park, TP.HCM, ngôi nhà đã xây sẵn và hoàn thiện phần thô. Gia chủ không muốn can thiệp vào kết cấu sẵn có và ưu tiên dòng thang an toàn, vận hành êm ái. Cibes xử lý bằng cách lắp thang tại khoảng trống có sẵn cạnh thang bộ, lựa chọn kích thước thang phù hợp với hiện trạng và không cần cắt sửa thang bộ. Công trình sử dụng dòng Cibes Ecosilent, tải trọng 300kg, kích thước thông thủy 1520 x 1080mm.

3. Nhà có kết cấu phức tạp

Nhà có kết cấu phức tạp là những công trình gặp vướng mắc về điều kiện kỹ thuật khi lắp thang máy, chẳng hạn tầng trên cùng thấp, vướng mái chéo, vướng dầm chắn ngang, nhà có hầm nước/bể ngầm…

Với nhóm nhà này, cần có giải pháp xử lý theo từng điểm nghẽn kỹ thuật như:

• Xử lý tầng trên cùng thấp hoặc vướng mái chéo: Điều chỉnh chiều cao cabin, cắt nóc thang theo mái chéo hoặc thiết kế phần đỉnh thang vừa với hiện trạng.
• Tránh dầm chắn ngang: Điều chỉnh nóc thang hoặc hướng lắp đặt để không tác động đến dầm và kết cấu chịu lực.
• Xử lý vị trí bên dưới có hầm nước/bể ngầm: Ưu tiên giải pháp không cần hố pit sâu, hạn chế đào nền và không ảnh hưởng đến hạ tầng sẵn có.

Công trình thực tế:

Tại KĐT Gamuda Gardens, Hà Nội, tầng trên cùng của ngôi nhà chỉ cao khoảng 2m, bị vướng mái chéo và sử dụng nguồn điện 1 pha. Điều kiện công trình không phù hợp để lắp thang máy tiêu chuẩn nếu không có giải pháp kỹ thuật riêng. Cibes xử lý bằng cách sử dụng cabin tiêu chuẩn cao 1,8m cho tầng trên cùng, cắt nóc thang vừa khít theo mái chéo và dùng nguồn điện 1 pha để vận hành. Công trình sử dụng dòng Cibes Voyager V80, tải trọng 300kg, kích thước thông thủy 1090 x 1410mm.

>>> Tìm hiểu thêm Thang máy cabin sử dụng điện mấy pha?

Ngoài ra còn có những công trình có bố cục không điển hình, ví dụ nhà có tầng hầm nhưng không muốn lắp thang từ tầng hầm, penthouse nhiều tầng, nhà cổ hoặc công trình lâu năm cần hạn chế tác động vào kết cấu nguyên bản. Với nhóm công trình này, phương án lắp đặt cần tính đến cả kỹ thuật, thẩm mỹ, độ bền vật liệu và mức độ can thiệp vào kiến trúc hiện hữu:

• Lắp thang nửa trong nhà, nửa ngoài trời: Xử lý vật liệu, kính, phim dán hoặc giải pháp che chắn để phù hợp với điều kiện ngoài trời và đảm bảo sự riêng tư.
• Không lắp thang từ tầng hầm: Lắp thang từ tầng 1 trở lên, sử dụng hố pit nông để không ảnh hưởng đến khu vực tầng hầm.
• Lắp thang mini cho penthouse: Tận dụng góc nhà hoặc diện tích nhỏ, không cần phòng máy, không cần hố pit sâu.
• Lắp thang cho nhà cổ, nhà lâu năm: Gia cố khung, hố pit hoặc điểm liên kết cần thiết nhưng hạn chế tối đa tác động đến kết cấu nguyên bản.

Công trình thực tế:

Tại công trình ở Bình Chánh, TP.HCM, ngôi nhà có cấu trúc đặc biệt: tầng hầm nằm hoàn toàn trong nhà, tầng 2 đến tầng 5 lắp thang ngoài trời, còn tầng 6 có một phần trong nhà và một phần ngoài trời. Công trình đòi hỏi giải pháp kỹ thuật linh hoạt, vừa đáp ứng vận hành ổn định vừa đảm bảo thẩm mỹ và sự riêng tư. Cibes xử lý bằng cách lắp thang máy trục vít theo cấu trúc module, đồng thời sử dụng phim dán cho phần thang ngoài trời để hạn chế quan sát từ bên ngoài. Công trình sử dụng dòng Cibes Ecosilent, tải trọng 500kg, kích thước thông thủy 1520 x 1600mm.

Với khả năng tùy chỉnh linh hoạt, thiết kế gọn và kinh nghiệm xử lý nhiều dạng công trình thực tế, Cibes mang đến giải pháp thang máy phù hợp cho cả nhà phố, biệt thự, penthouse, nhà lâu năm và những công trình có cấu trúc đặc biệt.